Mathieu PUICHAULT président de Viou & Gouron et Loïc CANTIN président de la FNAIM
Viou & Gouron, cabinet historique de la cession de cabinets d’administration de biens et de syndics de copropriété, annonce la signature d’un accord de partenariat national avec la FNAIM (Fédération Nationale de l’Immobilier). Cet accord vise à faciliter, pour les adhérents du syndicat, leurs projets de croissance externe ou de cession de cabinets d’administration de biens, de syndics de copropriétés ou de parts sociales.
Un accord pensé pour sécuriser les transitions de cabinets ADB et syndics
La transmission d’un cabinet d’administration de biens ou d’un syndic de copropriétés engage bien plus qu’une opération financière : elle transmet le travail construit sur plusieurs années, avec ses clients, ses collaborateurs et sa réputation locale. C’est ce constat qui a conduit Viou & Gouron et la FNAIM à formaliser leur collaboration. L’accord permet aux deux structures d’accompagner conjointement les adhérents FNAIM, qu’ils soient en position de céder leur cabinet ou de développer leur activité par acquisition.
Viou & Gouron, un acteur spécialisé dans la transmission de cabinets ADB et syndics
Viou & Gouron intervient sur l’ensemble du territoire français et réalise chaque année plusieurs dizaines d’opérations d’achat et de vente de cabinets d’administration de biens et de syndics de copropriétés. Ses équipes maîtrisent les spécificités réglementaires, financières et contractuelles propres à ces métiers, souvent éloignées de celles rencontrées dans d’autres secteurs de la transaction immobilière. Le service d’intermédiation proposé couvre l’intégralité du parcours de cession ou d’acquisition : définition du projet, estimation financière du cabinet, mise en relation avec des repreneurs ou des cabinets à céder, puis accompagnement jusqu’à la signature de l’acte définitif.
Des conditions dédiées pour les adhérents FNAIM, cédants et acquéreurs
Ce partenariat se traduit par des avantages tarifaires concrets, réservés aux adhérents FNAIM. Pour les cédants qui signent un mandat de vente avec Viou & Gouron, les frais de dossier et l’estimation financière du cabinet, d’une valeur de 800 €, sont offerts. Si le cabinet n’est finalement pas mis en vente, une remise de 50 % reste appliquée sur cette estimation. Pour les acquéreurs, un mandat d’achat signé avec Viou & Gouron ouvre droit à une remise de 10 % sur les honoraires du cabinet. Ces conditions s’inscrivent dans la volonté commune des deux partenaires de rendre l’accompagnement plus accessible aux adhérents du réseau.
Une présence renforcée au sein de l’écosystème FNAIM
Le partenariat se matérialise aussi par une présence physique et institutionnelle accrue. Viou & Gouron sera présent au Congrès national de l’immobilier organisé par la FNAIM.
Un cadre réglementaire et financier sécurisé
Viou & Gouron exerce son activité en conformité stricte avec la loi Hoguet. Le cabinet détient une carte professionnelle portant la mention « Transactions sur immeubles et fonds de commerce », délivrée par la CCI de Paris Île-de-France et valable jusqu’au 10 octobre 2026, renouvelée en continu. Son activité est adossée à l’organisme de garantie GALIAN-SMABTP, qui assure la représentation des fonds à hauteur de 420 000 €, et couverte par une assurance responsabilité civile professionnelle.
Un partenariat au service des adhérents FNAIM
Ce partenariat national confirme la volonté de Viou & Gouron et de la FNAIM d’apporter aux professionnels de l’administration de biens et du syndic de copropriétés un accompagnement fiable, encadré et adapté aux enjeux spécifiques de leur secteur. Les adhérents FNAIM souhaitant en savoir plus sur les conditions du partenariat ou engager un projet de cession ou d’acquisition sont invités à se rapprocher directement de Viou & Gouron.