Au printemps 2018, des confrères cannois, associés en famille, nous font part de leur projet de céder leur portefeuille de 200 lots générant un CA de 120 000 € HT sur Cannes. Ils souhaitent se consacrer uniquement à la transaction et à la location saisonnière dans une...
Durant l’année écoulée, nous avons eu le plaisir d’accompagner la transmission de près de 3000 lots de gérance ainsi que celle de 600 immeubles, représentant 17000 lots de syndics.
Il est courant d’être sollicité pour la vente de son portefeuille de gestion locative. Les confrères sont nombreux à vouloir en racheter. Une connaissance, un ami est d‘ailleurs souvent la personne avec qui les discussions s’engagent. Très rapidement, l’accord semble...
Pourquoi faire appel à vous ? C’est régulièrement la question que me posent des cédants désireux de transmettre leur activité. La première raison est la confidentialité ! Je me souviens d’un exemple assez parlant. Il y a de cela quelques temps, lors d’une prise de...
Une nouvelle offre de service : Conseil en organisation – stratégie du développement
Pour permettre aux locataires et plus généralement à tous les occupants d'être informés de la vie de la copropriété, le syndic devra dès avril 2016 porter à la connaissance de chacun les décisions prises par l'assemblée générale, par affichage ou courrier. La loi dite...
Mise en oeuvre de la dématérialisation des notifications et des mises en demeure concernant les immeubles soumis au statut de la copropriété des immeubles bâtis.
Les règles de fonctionnement de la copropriété impliquent des coûts importants, liés notamment aux frais d’envoi :
La loi (n°2015-990 du 6.08.15 – JO du 7.8.15) modifie les règles de mise en concurrence applicables lors la désignation du syndic. Ces règles avaient déjà fait l’objet de modifications avec la loi Alur du 24 mars 2014. Depuis le 27 mars 2014, lorsque l’assemblée générale est amenée à se prononcer sur la nomination du syndic, une mise en concurrence préalable par le conseil syndical doit être réalisée.